Ediger-Eller (huw). Auf dem Ellerer Berg entsteht zur Zeit eines der größten Tourismusprojekte, die es im Kreis bisher gegeben hat: Der Ferienpark Ediger-Eller/Cochem.

Zur Zeit rollen auf der Großbaustelle noch die Bagger, aber bereits am 30. Juni 2006 soll der Ferienpark eröffnet werden. Geplant sind auf dem rund 100 Hektar großen Gelände Ferienhäuser mit gehobener Ausstattung wie Sauna und Whirlpool. Einer der größten holländischen Ferienpark-Betreiber, die Firma Roompot, wird 270 der Häuser an Urlauber vermieten. 120 weitere Ferienhäuser werden zum Verkauf angeboten. Der Park soll unter anderem besonders Golfer anlocken. Geplant sind eine 9-Loch-Übungsanlage und eine 18-Loch-Champion-ship-Anlage. Beide werden als offene Einrichtungen betrieben, das heißt, sie können nicht nur von Parkbewohnern sondern auch von anderen Gästen benutzt werden. Außerdem geplant sind ein Golf- und Souvenirgeschäft, ein Restaurant, ein Hallenbad, Bowlingbahnen, Spielplätze, Fahrradvermietung und mehr. Anders als ursprünglich geplant wird aber zunächst kein größeres Hotel gebaut. »Mit den Investoren besteht Übereinstimmung, dass der Bedarf von leistungsfähigen Betrieben der Region gedeckt werden kann«, erklärt Bürgermeister Helmut Probst. Er hat sich von Beginn an für den Ferienpark eingesetzt, da er sich hiervon einen großen Vorteil für die Region verspricht - neben einem Urlauberzuwachs auch neue Jobs. Entstehen sollen durch den Park 150 Arbeitsplätze, ein Teil ganztags, andere als Teilzeitjobs. Die Investoren hätten bestätigt, dass sie auf Arbeitskräfte aus der Region setzen, so Probst. Selbst der Parkmanager solle nach Möglichkeit aus der Region kommen. Lesen Sie mehr zum Ferienpark-Projekt auf Seite 3.

Ferienpark soll neue Urlauber anlocken
Positiver Effekt auch für Dienstleister und Gastronomen erhofft

Während andere geplante Ferienpark-Projekte im Kreis nicht recht vorwärts kommen, geht es auf dem Ellerer Berg mit Riesenschritten voran. Über das Internet kann der Park für Sommer 2006 sogar schon gebucht werden.

Ediger-Eller (huw). 
Es ist quasi ein neues Dorf mit 1 500 bis 2 000 Einwohnern, das zur Zeit auf dem Berg über Ediger-Eller entsteht. Bürgermeister Helmut Probst ist überzeugt, dass die Region davon profitieren wird. »Ich gehe davon aus, dass der Ferienpark mit seiner gehobenen Ausstattung und den Golfplätzen dem Ferienland Cochem eine neue zusätzliche Gästeschicht erschließt und nicht etwa bereits hier etablierte Feriengäste anderen Anbietern wegnimmt«, betont er. Von der Anlage erhofft er sich Impulse für die Dienstleister der Region, außerdem für die Gastronomie.

Der Weg von der ersten Idee bis zur Realisierung des Ferienparks sei »relativ lang und nicht immer einfach« gewesen, berichtet Prost. Erste Golfplatz-Pläne habe die Gemeinde Ediger-Eller schon vor 20 Jahren gehabt. Konkret geworden seien die aber erst 1993 - mit der Gründung des Golfclubs Ediger/Eller/Cochem und ab 1996 mit der damaligen Präsidentin Christa Stein. »Der Golfclub hatte nämlich erkannt, dass ein Golfplatz aus eigener Kraft nicht zu finanzieren war«.

Über Anzeigen und Besuche wurden mögliche Investoren gesucht, vor allem in den Niederlanden. 1999 kam man mit den Projektentwicklern Bernhard Minnen und André van Leeuwen von »Euro Investors« zusammen. Mit diesen, später mit den Firmen Arcus Projectonwikkeling und Roompot, wurde die Idee für ein Ferienhausgebiet mit zwei Golfplätzen entwickelt. Für die holländischen Investoren war das Projekt aus mehreren Gründen attraktiv: »Cochem hat einen guten Namen in Holland«, erklärt André Roelofs (Euro Investors). »Es ist ein schönes Feriengebiet mit vielen Attraktionen für Gäste. Außerdem war ein Grund die harmonische und unkomplizierte Zusammenarbeit mit den örtlichen Behörden.«

"Meine Priorität lag immer auf der zügigen Erlangung des Baurechts, um den Investoren Planungssicherheit zu geben«, erklärt Helmut Probst. Am zeitaufwändigsten auf dem Weg zur Realisierung sei die Suche nach Partnern gewesen, die ein so großes Projekt finanzieren konnten. »Hierbei hat sich leider gezeigt, dass sich die deutschen Banken - egal aus welchen Gründen - zu einer Beteiligung nicht in der Lage gesehen haben«, bedauert er. Das Millionenprojekt wird nun über holländische Banken und Fonds finanziert.

Die zeitliche Planung für den Ferienpark ist recht ehrgeizig angelegt: Wo jetzt noch Bagger rumoren, werden schon in neun bis zehn Monaten die ersten Urlauber einziehen. Zum 30. Juni 2006 sollen 270 Häuser, die 9-Loch-Übungsanlage und das Zentralgebäude fertig sein. Eine 9-Loch-Championship-Anlage soll ab 1. August 2006 bereit stehen und bis Oktober 2006 auf eine 18-Loch-Anlage erweitert werden. 2006 werden auch die zum Verkauf stehenden Ferienhäuser gebaut werden. Über das Internet kann der Park bereits jetzt für Sommer 2006 gebucht werden. Bis zur Fertigstellung gibt es aber noch viel zu tun. Zur Zeit werden auf dem Gelände Straßen hergestellt, außerdem Entwässerungsleitungen verlegt. Als nächstes stehen die Golfflächen auf dem Programm: Die 9-Loch-Anlage soll noch im Oktober eingesät werden. Auch der Start der Zuleitungen für Wasser, Gas und Strom ist für Oktober angesetzt. Ebenfalls noch dieses Jahr beginnen sollen die Verlegung der Kreisstraße 22 und der Bau eines Kreisverkehrsplatzes. Maßgeblich für die Realisierung des Projekts, so betont Probst, seien drei Punkte gewesen. Der unternehmerische Mut der holländischen Investoren, dazu weitsichtige, mutige Beschlüsse des Gemeinderats von Ediger-Eller und der Beschlussgremien der Verbandsgemeinde Cochem-Land und nicht zuletzt die uneingeschränkte Unterstützung aller am Raumordnungs- und Bauleitplanverfahren beteiligten Behörden. Stellvertretend für alle dankt er Elke Hoff von der Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord und Landrat Eckhard Huwer, »die sich im Interesse unserer strukturschwachen Region nachhaltig und mit großem Verständnis für das so bedeutsame Projekt eingesetzt haben.«

Einen Eindruck davon, wie der Park einmal aussehen wird, bekommen Neugierige im Internet unter www.arcusprojectontwikkeling.nl und  www.herikerbergvastgoed.nl